D2DOM

Воскресные вопросы 🗂 В пятничном выпуске осмотрели две квартиры перед началом работ. Сегодня разбираем детали, которые легко пропустить при просмотре. ❓ При чём тут домашние животные, когда выбирают конвектор? Вентилятор внутри конвектора может поднимать шерсть вместе с потоком воздуха. Поэтому на выезде обсуждали вариант без вентилятора: такой конвектор получается больше, но можно увеличить его глубину, чтобы уложиться в ширину окна. Подбирать его только по размеру окна недостаточно. Нужен тепловой расчёт производителя с учётом помещения и расстановки мебели. А заказчику заранее объясняем особенности вариантов. ❓ Рама окна отклоняется на 10–15 мм. Насколько это заметно? Пока вокруг голые стены, отклонение не так бросается в глаза. После отделки оно может стать заметнее: откос нужно подвести к раме и при этом сохранить свободное открывание створки. Поэтому фиксируем отклонение сейчас и передаём информацию заказчику, чтобы вопрос с застройщиком можно было решить до отделочных работ. ❓ Застройщик уже исправил замечания. Зачем переделывать отделку? После первого осмотра застройщик действительно многое исправил. Но отдельные замечания к качеству отделки остались. Вторая причина — пожелания заказчика. По новому дизайн-проекту меняются положение стены спальни и вход в санузел, отделка самого санузла, потолок, освещение и кухня. Поэтому на выезде обсуждаем, что сохраняем, а что предстоит демонтировать и сделать заново. Есть вопрос по выпуску? Оставляйте в комментариях 👇 #Д2Дом #вопросответ #приёмкаквартиры

Баня: фасад в цвет хозблока 🏠 Баню покрасили в тот же светло-серый, что и хозблок. Постройки на участке теперь в одной гамме. В цвет ушло всё: брус, консоли, подшивка свесов. На светлом тоне чётко читаются замки на углах и линии венцов. Внутри при этом брус остаётся натуральным, и в проёмах хорошо виден этот контраст. Обратите внимание на проёмы. Обсада стоит на скользящих креплениях. Дело в том, что брус ещё садится, и обсада даёт стене двигаться, не нагружая окна. Без неё рамы со временем зажимает и перекашивает. Свесы кровли здесь широкие, на выносных консолях. Это не только внешний вид: чем дальше вынесен свес, тем меньше дождя попадает на стены, и покрытие на фасаде служит дольше. Водосточная система смонтирована. Вода с кровли не сбрасывается под стену, а уходит по трубе в сторону от дома. Для деревянного строения это важно: чем суше у фундамента и нижних венцов, тем меньше рисков для бруса. #Д2Дом #баня #фасад

Частый вопрос: «Если после застройщика всё равно делаем ремонт, зачем принимать его отделку? Сломаем и сделаем заново». Не всё. И приёмка как раз решает, что именно. Каждая стена, угол и метр стяжки — это либо «оставляем и доводим», либо «сносим». Между этими вариантами разница в днях работы и в деньгах. Если не проверить заранее, это выяснится уже по ходу ремонта, когда смета подписана, а мастера на объекте. Плюс есть вещи, которые на глаз выглядят нормально, но жить с ними нельзя. Шпаклёвка без грунта держится, пока на неё ничего не клеят и не красят, а потом отходит вместе с финишем. Угол, который уходит на пару сантиметров, становится заметен только тогда, когда к нему приезжает встроенный шкаф. На видео как раз такая приёмка: наш сенсей техконтроля за несколько минут находит то, что потом обошлось бы дороже. А вы до ремонта что-то проверяли или сразу начинали? 👇 #Д2Дом #приемкаквартиры #ремонтквартиры