ДОМнадзор l Недвижимость

ЦБ обновил прогноз по ключевой ставке до 2029 года 🧮 Ожидаемый средний уровень ставки по годам: ◽ 2026-й — 14,6% ◽ 2027-й — 12,5–13,5% ◽ 2028-й — 9–10% ◽ 2029-й — 7,5–8,5% ДОМнадзор | Недвижимость

Коммунарка расширяет инфраструктуру: в районе возводят три новых объекта Коммунарка продолжает развиваться как один из центров ТиНАО. Здесь уже работает современная больница, а рядом строится кампус университета «Станкин». Теперь в районе реализуют ещё три масштабных проекта. ‼️ Межмузейный депозитарно-выставочный комплекс объединит музейное хранилище и пространство для экспозиций, куда смогут приходить посетители. ‼️ Суперколледж станет крупным центром среднего профессионального образования и войдёт в научно-образовательный кластер вместе со «Станкином». Завершение проектов запланировано на 2028 и 2029 годы. ‼️ В состав нового спорткомплекса войдут 50-метровый бассейн, ледовая арена, легкоатлетический манеж и аудитория для киберспорта. Открыть его планируют в 2029 году. Развитие социальной, образовательной и спортивной инфраструктуры может повысить привлекательность Коммунарки для жителей и покупателей недвижимости. ДОМнадзор | Недвижимость

Разрыв между ценами в объявлениях и сделках с новостройками достиг 15,5% По итогам сентября 2026 года средняя цена квадратного метра в объявлениях о продаже новостроек составила 224 тыс. рублей. В заключённых сделках — 194 тыс. рублей. Разница достигла 15,5%. На вторичном рынке разрыв составил 12%: продавцы в среднем просили 148 тыс. рублей за «квадрат», а покупатели платили 132 тыс. Застройщики обычно сохраняют заявленную цену в прайс-листах, но предлагают индивидуальные скидки — например, по акциям, ипотечным программам или при полной оплате и крупном первоначальном взносе. На вторичном рынке продавцы часто закладывают в цену возможность торга. При этом ликвидные объекты могут находить покупателя и без скидки. ДОМнадзор | Недвижимость